LMNP

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Vous souhaitez investir dans une LMNP ?

Une location en meublé non professionnelle ou LMNP permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses.

Ce dispositif fiscal permet d'amortir la totalité du bien, il permet des réductions d'impôts.
Le bail doit répondre à certaines conditions simples.

Ce dispositif de LMNP bénéficie de l'avantage fiscal Scéllier, en plus de la récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, le dispositif Bouvard(régime de défiscalisation très interressant en location meublée) permet de réduire un pourcentage du prix de revient du bien immobilier directement du montant de ses impôts.
De nouvelles réformes dues à l'évolution du marché sont à connaître.
De nouvelles conditions sont exigées.
Pour obtenir des rendements optimaux de vos revenus locatifs meublés, nos spécialistes vous indiqueront des astuces fiscales et seront à votre écoute dès votre appel.




Défiscalisation, constitution d'un patrimoine, préparation à la retraite... autant d'avantages à adopter en ayant ce statut de loueur meublé.

Acheter un logement neuf pour le louer permet de construire un patrimoine, de percevoir des revenus locatifs tout en payant moins d'impôts.
Mais face aux nouvelles réformes sur les plus-value, quels sont les impacts sur vos projets?
Le logement neuf restera toujours un excellent placement. La pierre étant "la valeur sûre"même et surtout en cette période de crise.
La valorisation du patrimoine et ses avantages fiscaux sont toujours d'actualité et ce, malgré une taxation majorée sur l'investissement locatif dans le neuf.


Faites-vous assister par des professionnels spécialisés dans les LMP et LMNP.


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